Building commercial - À vendre
695 000 $ + taxes Donnacona
- Building commercial
- 679,4 m²
Bâtisse commerciale/Bureau - 109 Av. Fiset
Garage de pneus et mécanique établie depuis plusieurs décennies. La bâtisse a toujours été bien entretenu au fils des années, elle comporte 2 portes de service en façade, salle d'attente. Clientèles très bien établies, commerce bien gérée et apprécié des clients. Très bon investissement!
Immeuble commercial exploité à titre de garage, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle établie au fil des années.
Situé au 109 rue Fiset à Donnacona, l'emplacement offre une visibilité appréciable et un accès facile, favorisant l'achalandage et la croissance des activités.
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Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant acquérir une entreprise bien implantée dans un secteur dynamique, avec potentiel d'optimisation et de développement.
INCLUSIONS
Le fonds de commerce Fiset Pneus et Mécanique Inc., l'achalandage (nom, téléphone, adresse internet, liste de clients), ameublements, tous les équipements et outillages pour le bon fonctionnement du commerce.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 695 000 $ + taxes |
| Référence | 14221819 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Taxe municipale | 5 727 $ / an |
| Taxe scolaire | 185 $ / an |
| Surface habitable | 679,4 m² |
| Terrain | 1 125,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Genre de commerce | Garage |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Zonage | Commercial |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 30.51 x 36.88 m |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 91 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 234 300 $ |
| Total | 325 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 727 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 185 $ |
| Total | 5 912 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 1125 m² |