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Maison - À vendre
1 190 000 $ Fossambault Sur Le Lac
10 Rue de la Pointe-aux-Bleuets G3N0C3
- Maison
- 130 m²
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Maison à étages - 10 Rue de la Pointe-aux-Bleuets
Référence : #28444803
418 261-3823
Superbe propriété aux abords de la Rivière aux Pins donnant un accès direct au prestigieux Lac Saint-Joseph. Terrain intime de plus de 21 600 pi² aménagée avec piscine creusée de 17 x 28 chauffée, Grande remise avec 2 portes de garages. Accès privilégié à la plage Blueberry Beach et à une descente de bateau. Un endroit unique ou il fait bon vivre. Une visite s'impose!
INCLUSIONS
Luminaires, habillements des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur, lave vaiselle, four encastré, micro-ondes, plaque chauffante aux gaz, l'armoire brune du salon, télévision du salon, quais, toile de la galerie, thermopompe de la piscine.
EXCLUSIONS
réservoir de propane
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 190 000 $ |
| Référence | 28444803 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 8 593 $ / an |
| Taxe scolaire | 368 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 130 m² |
| Terrain | 2 009 m² |
| Système d'égouts | ecoflo |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre de béton |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Radiant |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Garage |
Attaché Chauffé Détaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable Villégiature/Chalet |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 14.14 x 11.12 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 30.5 x 68.03 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 445 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 617 500 $ |
| Total | 1 063 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 8 593 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 368 $ |
| Total | 8 961 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8x5.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 13.7x12.4 pi | Céramique | Foyer/bois |
| RC | Cuisine | 20.9x11.2 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.5x17.10 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 6.5x7.3 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 20.9x13.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 23.1x14.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 20.9x11.3 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 8.1x6.11 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 11.3x11.1 pi | Céramique |