Maison - À vendre
524 900 $ L'ange Gardien
- Maison
- 1 451 pc
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 2 Rue Dameg
Propriété offrant 4 chambres et un potentiel intérressant pour accueillir une bi-génération! Les divisions nécessaires y sont deja en place, bien qu'il reste certains éléments à ajuster pour respecter les critères de conformité. La maison détient plusieurs commodités, un aspirateur central, foyer au bois, chauffage et climatisation centrale. Le terrain comprend
un cabanon installé sur une dalle de béton et pour les amateurs de projets ou de mécanique apprécieront le garage double 22x22 pieds doté d'un plancher chauffant pour un confort optimal à l'année (reste seulement à connecter l'installation). Secteur familiale en demande!!!
Garage 22x22 serpentin installé sous le béton pour plancher chauffant
Cabanon sur dalle de béton avec porte de garage pour faciliter l'accès
Divisions prêtes pour accueillir un logement bi-génération, il reste des vérifications à faire pour le mettre conforme, le document de conformité est disponible sur centris. Si l'acheteur prévoit garder la maison en maison unifamiliale il devra retirer certains éléments au sous-sol. Actuellement les vendeurs payent des taxes pour un bi-génération mais la conformité n'a jamais été validée par la municipalité
Aspirateur central (coup de pieds dans la cuisine)
Système de chauffage et de climatisation à air pulsé foyer au bois
2 salles de bains
Entrée indépendante au sous-sol et accès par la maison
INCLUSIONS
Aspirateur central et accessoires, luminaires, pôles + stores, échangeur d'air.
EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, tous les rideaux.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 524 900 $ |
| Référence | 25685172 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 4 616 $ / an |
| Taxe scolaire | 355 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 451 pc |
| Terrain | 7 265 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Canexel Pierre de béton |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Détaché |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Piste cyclable |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 95 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 410 700 $ |
| Total | 506 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 616 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 355 $ |
| Total | 4 971 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16.9x11.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 14.1x19.6 pi (irrégulier) | Céramique | À bois |
| RC | Salle à manger | 10.2x8.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.8x11.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.8x11.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 7.3x10.7 pi (irrégulier) | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 7.5x12.11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle familiale | 12x20 pi (irrégulier) | ||
| SS1 | Autre | 3.9x7.11 pi (irrégulier) | ancien garage | |
| RC | Hall d'entrée | 4.7x5.5 pi (irrégulier) | ||
| SS1 | Cuisine | 9.7x10.1 pi (irrégulier) | Céramique | Armoires mélamine |
| SS1 | Salon | 19.11x10.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle à manger | 12.6x8.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 7.7x9.5 pi (irrégulier) | Céramique |