Maison - À vendre
579 500 $ Victoriaville
- Maison
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 109 Rue Annette-Bédard
Située au 109 rue Annette-Bédard à Victoriaville, cette propriété séduit par ses aires ouvertes lumineuses et son emplacement dans un quartier paisible, près de tous les services. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une cuisine moderne avec îlot et comptoir de quartz, ainsi qu'une salle à manger avec porte patio. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres et une salle de bain. Terrain intime, piscine chauffée et garage.
Les mesures sont approximatives.
Située au 109 rue Annette-Bédard à Victoriaville, cette grande propriété se démarque par ses aires ouvertes spacieuses qui offrent un milieu de vie lumineux et impressionnant dès l'entrée. À proximité de tous les services, dans un quartier résidentiel paisible, elle propose un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie conviviale avec un grand salon, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant sur l'extérieur. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent cet étage.
Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une très grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, en plus d'une entrée extérieure pratique. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans voisin arrière, idéal pour votre intimité, avec une piscine hors terre chauffée et un grand balcon. Un garage attaché complète l'ensemble. Une propriété spacieuse et bien située ; ne manquez pas cette opportunité!
INCLUSIONS
Pole, rideau, store, lustre, piscine et accessoire
EXCLUSIONS
Lave vaisselle, rack à vise dans le garage
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 579 500 $ |
| Référence | 25499168 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Taxe municipale | 4 608 $ / an |
| Taxe scolaire | 352 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 890 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Smartside |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Planchers chauffants, Thermopompe Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Sdb avec bain au rdc, sdb avec douche au ss |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible |
Thermopompe, aspirateur central Échangeur d'air |
| Piscine |
18 pieds, chlore Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Gravier |
| Garage | Oui |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Dépanneurs, commerces, services, écoles, restauran Parc-espace vert |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 18.29 x 57.28 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 107 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 398 600 $ |
| Total | 505 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 608 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 352 $ |
| Total | 4 960 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.3x7.1 pi (irrégulier) | Céramique | Garde-robe |
| RC | Salon | 19.1x16.10 pi (irrégulier) | Autre | |
| RC | Cuisine | 13.10x10.4 pi (irrégulier) | Autre | îlot, évier double, comptoir |
| RC | Salle à manger | 11.7x14.3 pi (irrégulier) | Autre | Porte patio |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.0x14.6 pi (irrégulier) | Autre | Garde-robe |
| RC | Chambre à coucher | 10.11x9.11 pi (irrégulier) | Autre | Garde-robe |
| RC | Salle de bains | 12.0x9.10 pi (irrégulier) | Autre | Bain |
| SS1 | Salle de jeux | 15.0x18.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 12.1x20.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Entrée extérieure |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.0x9.11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Garde-robe |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.1x14.9 pi (irrégulier) | Céramique | Garde-robe |
| SS1 | Salle de bains | 12.1x10.0 pi (irrégulier) | Céramique | Douche, laveuse-sécheuse |