RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Maison neuve 2024 avec zonage C-10 et permis CITQ en vigueur, permettant l'exploitation en location court terme de type Airbnb au coeur de Québec. Capacité de 12 voyageurs et potentiel de revenus générés d'environ 100 000 $/an. 3 chambres, 2 salles de bain, salle de jeux, vaste aire ouverte et spectaculaire terrasse sur le toit. Une propriété clé en main offrant un emplacement stratégique, une construction récente et un potentiel locatif exceptionnel. VENDU MEUBLÉ TOUT ÉQUIPÉ prêt à opérer. Un investissement qui sort de l'ordinaire tout en vous offrant un pied à terre en ville!
INCLUSIONS
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires ainsi que tous les meubles meublants.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels du vendeur.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 130 000 $ |
| Bâtiment | 440 000 $ |
| Total | 570 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 20 464 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 399 $ |
| Total | 20 863 $ |
| Commodités de l'association | Terrasse sur le toit |
| Sous-sol | Aucun |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique Vinyle |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Détails des fondations | Dalle de béton au sol |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Coin de rue Cégep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc Piste cyclable Plat Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue | Sur la ville |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Utilisation de la propriété | Autre |
| Dimensions du terrain | 40 X 40 p / 12,19 X 12,19 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
