RARETÉ à Lebourgneuf! Superbe duplex construit en 2008, se distinguant par sa superficie exceptionnelle. L'unité principale propose 4 chambres, de vastes aires de vie, une immense salle familiale et un grand rangement. Le logement comprend 3 chambres. Les deux unités profitent d'un grand balcon donnant sur une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Parfait pour un projet intergénérationnel, un propriétaire occupant ou toute personne souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. Secteur central recherché, près de tous les services. Un immeuble à revenus exceptionnel alliant espace et qualité. Prise de possession à discuter.
INCLUSIONS
luminaires, stores, accessoires de piscine, aspirateur central.
EXCLUSIONS
lave-vaisselle du logement principal (10130), touts les biens, electros et effets personnels de la locataire.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 221 000 $ |
| Bâtiment | 444 000 $ |
| Total | 665 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 6 125 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 472 $ |
| Total | 6 597 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) | ||||
| Résidentielle (8½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Foyers-poêles | au propane |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 10.16 x 12.77 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
