Duplex à vendre dans le secteur de Charlesbourg. Cette propriété comprend deux logements 4 ½, dont un disponible pour propriétaire occupant ainsi qu'un garage, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Située à proximité de parcs, d'écoles primaires et secondaires ainsi que du transport en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le tout est érigé sur un vaste terrain de 12 840 pi², offrant également un potentiel de développement de projet, à valider auprès de la Ville. La date de prise de possession est à discuter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les visites seront uniquement possibles sur promesse d'achat acceptée.
INCLUSIONS
Aux baux, pompe submersible.
EXCLUSIONS
Tout les effets personnels des occupants.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 171 000 $ |
| Bâtiment | 151 000 $ |
| Total | 322 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 565 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 209 $ |
| Total | 3 774 $ |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 9.29 x 8.06 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
