Vaste maison unifamiliale à grand potentiel au coeur de Limoilou! Située sur un coin de rue, cette propriété lumineuse offre 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain, en plus d'un sous-sol pleine grandeur autrefois aménagé en logement (entrée indépendante et adresse distincte). Son impressionnant garage surdimensionné, avec porte de 10 pi × 10 pi, est un atout rare dans le secteur. Plusieurs travaux importants réalisés (plomberie, électricité). À proximité du Centre Vidéotron, écoles, parcs, services, transports et autoroute. Nombreuses possibilités d'aménagement, incluant le bi-générationnel (sous réserve d'autorisations). À découvrir!
INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, système chauffage eau chaude électrique, moteur porte garage, foyer non-fonctionnel.
EXCLUSIONS
Tout les effets personnels des occupants.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 202 000 $ |
| Bâtiment | 191 000 $ |
| Total | 393 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 095 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 268 $ |
| Total | 4 363 $ |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
