Charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et confortable! Elle propose trois chambres à coucher à l'étage et un vaste terrain de plus de 25 000 pi². Imaginez-vous écouter la pluie tomber sur la toiture de tôle! Côté rénovations, les portes et fenêtres ont été remplacées, le système septique est récent et la propriété est desservie par l'aqueduc municipal. La plomberie et l'électricité ont également fait l'objet de modifications au fil des années. De l'espace, de la tranquillité et tout le charme de la campagne! Une belle occasion à découvrir!
Les dimensions du terrain, l'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes actuellement indiqués ne reflètent pas uniquement la propriété offerte en vente, puisqu'ils comprennent également le garage et les terres qui seront exclus de la transaction. Un projet de lotissement visant à détacher la maison a été approuvé par la municipalité. Les démarches de publication cadastrale sont en cours auprès de l'arpenteur-géomètre. La présente vente est conditionnelle à l'entrée en vigueur du nouveau lot au cadastre du Québec et à sa publication au registre foncier du Québec.
INCLUSIONS
Tout ce qui restera sur place au moment de la vente
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 376 100 $ |
| Bâtiment | 121 200 $ |
| Total | 497 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 514 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 79 $ |
| Total | 1 593 $ |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Détails des fondations |
Béton coulé Pierre |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle de bain du RDC Salle de bains |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain | Aucun voisin à l'arrière |
| Toiture | Tôle |
| Égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Dimensions du terrain | 200,7 X 133,3 p irr / 61,13 X 40,61 m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

