Maison - À vendre 12590711
1 000 000 $
4110 Rue Pleau, G3L2V1, Saint-Raymond, Capitale-Nationale, Canada
+29
Toutes les photos
7
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Charmant chalet quatre saisons situé en bordure du Lac Sept-Iles à Saint-Raymond, vous offrant plus de 160 pieds de facade sur l'eau. Nichée sur un terrain boisé, la propriété propose intimité, tranquillité et un accès privilégié à la nature. Son aire de vie lumineuse réunit une cuisine champêtre, une salle à manger conviviale et un vaste salon aux multiples possibilités. Deux chambres à l'étage, remise isolée avec poêle à bois, abri à bateau et quai pour profiter pleinement du bord de l'eau.

Véritable havre de paix au bord du lac des Sept-Îles, ce charmant chalet quatre saisons situé à Saint-Raymond offre un cadre naturel privilégié où intimité, tranquillité et paysages enchanteurs se rencontrent. Entourée d'une végétation abondante, la propriété profite d'un terrain boisé ainsi que d'une magnifique vue sur l'eau.

Dès l'entrée, le cachet chaleureux des boiseries, des planchers de bois et des nombreux détails champêtres crée une ambiance accueillante. Les espaces de vie communs, aménagés à aire ouverte, bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à une fenestration généreuse qui encadre le lac et la nature environnante.

La cuisine de style champêtre propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un aménagement pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger et un vaste salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'un panorama exceptionnel.

La salle de bain fonctionnelle comprend une douche indépendante ainsi qu'un espace prévu pour les installations de laveuse et sécheuse. À l'étage, deux grandes chambres à coucher offrent des pièces confortables et lumineuses, dont l'une bénéficie d'une superbe vue sur le lac.

À l'extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau. La grande terrasse et le pavillon moustiquaire permettent de prolonger les moments de détente durant la belle saison. Le quai offre un accès direct au lac, tandis que la remise à bateau facilite le rangement des équipements nautiques.

Une remise isolée procure également un espace supplémentaire pour le rangement, les projets ou le bricolage. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou lieu de rassemblement, cette propriété propose un environnement unique pour profiter du plein air, des activités nautiques et de la beauté du lac des Sept-Îles en toute saison.

INCLUSIONS
Stores, lave-vaisselle, cuisinière, système de traitement d'eau.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
12590711
Prix
1 000 000 $
Pièces
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface terrain
1 913,6 m²
Finances
Taxe foncière
5 808 $
Taxe d'habitation
640 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 660 200 $
Bâtiment 175 100 $
Total 835 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 808 $
Taxes scolaires (2026) 640 $
Total 6 448 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (7½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Revêtements Vinyle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Cuisinière au bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Navigable
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Villégiature
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 11.0 x 10.0 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.15 x 126.31 m
Délai d'occupation 15 jours
Photos
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+29
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Localisation
4110 Rue Pleau, G3L2V1, Saint-Raymond, Capitale-Nationale, Canada
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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50 000,00 $ 1 000 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
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