Vaste maison unifamiliale à grand potentiel au coeur de Limoilou! Située sur un coin de rue, cette propriété lumineuse offre 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain, en plus d'un sous-sol pleine grandeur autrefois aménagé en logement (entrée indépendante et adresse distincte). Son impressionnant garage surdimensionné, avec porte de 10 pi × 10 pi, est un atout rare dans le secteur. Plusieurs travaux importants réalisés (plomberie, électricité). À proximité du Centre Vidéotron, écoles, parcs, services, transports et autoroute. Nombreuses possibilités d'aménagement, incluant le bi-générationnel (sous réserve d'autorisations). À découvrir!
INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, système chauffage eau chaude électrique, moteur porte garage, foyer non-fonctionnel.
EXCLUSIONS
Tout les effets personnels des occupants.
| Assessment year | 2026 |
| Land | $202,000 |
| Building | $191,000 |
| Total | $393,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $4,095 |
| School taxes (2026) | $268 |
| Total | $4,363 |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Heating energy | Electricity |
| Basement | Unfinished |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Garage | Attached |
| Proximity |
Bicycle path Cegep Daycare centre Elementary school High school Highway Park - green area Public transport |
| Zoning | Residential |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
