Découvrez ce 3 ½ situé au 2e étage, offrant une chambre de bonnes dimensions, une aire de vie fonctionnelle, une porte-patio donnant accès au balcon ainsi qu'un espace de stationnement. Vendu avec les électroménagers, il offre une option pratique et clé en main. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate de l'Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec, des grands axes routiers, du transport en commun, des commerces, restaurants et nombreux services. Un emplacement stratégique pour étudiant, jeune professionnel ou parent souhaitant offrir une alternative intéressante à la location. À voir rapidement!

Actuellement en location jusqu'au 30 juin 2027.

Une étude du fonds de prévoyance du Syndicat Condominium 4-Bourgeois PH.5, datée du 25 février 2026, ainsi qu'un carnet d'entretien sont disponibles.
L'étude présente différents scénarios de contribution au fonds de prévoyance et recommande une stratégie visant à assurer un financement adéquat à long terme. La stratégie qui sera retenue demeure sous la responsabilité du conseil d'administration du syndicat.
Les documents financiers et autres renseignements sensibles relatifs à la copropriété seront remis à l'acheteur à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Les animaux domestiques sont permis dans les parties privatives, sous réserve de la déclaration de copropriété et des règlements du syndicat en vigueur.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse-sécheuse, air climatisé portative, Tous les inclusions sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.

EXCLUSIONS
Les effets personnels du locataire.