Commercial/Office - For sale
23167258
425 000 $
+ taxes
1044 Boul. Pie-XI S., G3K1L2, Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale, Canada
84.7 m2
Living area
Description
Excellente opportunité commerciale! Situé sur un coin de rue très achalandée, cet immeuble commercial représente une excellente occasion d'investissement par ca visibilité exceptionnelle et son accès facile. Bâtiment bien entretenu avec stationnement et grande façade. Une opportunité à saisir.
Excellente opportunité commerciale! Situé sur un coin de rue très achalandée, cet immeuble commercial représente une excellente occasion d'investissement par ca visibilité exceptionnelle et son accès facile. Bâtiment bien entretenu avec stationnement et grande façade. Une opportunité à saisir.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
Information
General
Reference
23167258
Price
425 000 $ + taxes
Areas
Living area
84,7 m²
Land area
678,4 m²
Finances
Property tax
10 953 $
Housing tax
219 $
Municipal assessment
| Assessment year | 2026 |
| Land | $124,000 |
| Building | $184,000 |
| Total | $308,000 |
Taxes
| Municipal Taxes (2026) | $10,953 |
| School taxes (2026) | $219 |
| Total | $11,172 |
Composition
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 85 m² |
Additional features
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding | Vinyl |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Garage |
Attached Single width |
| Distinctive features | Street corner |
| Proximity |
Highway Public transport |
| Kind of commerce | Bar |
| Type of business/Industry | Service |
| Zoning | Commercial |
Additional information
| Building dimensions | 11.64 x 7.68 m |
| Land dimensions | 22.27 x 30.48 m |
| Occupancy delay | 30 days |
Photos
Location
1044 Boul. Pie-XI S., G3K1L2, Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale, Canada
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
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425 000.00 $
Or
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Down payment > 20%: maximum 30 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
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