659 000 $ La Cité Limoilou

Charmant duplex situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des écoles, des parcs. Cette propriété a été soigneusement rénovée et entretenue depuis son acquisition. Idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Chaque unité propose des pièces de bonnes dimensions, une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'un espace de vie convivial. Le logement principal se distingue par son aire de vie ouverte et son ambiance chaleureuse, tandis que le second logement représente une excellente opportunité de revenus. Garage intégré. Une visite s`impose!

Opportunité à saisir dans le secteur recherché de Maizerets! Ce duplex bien entretenu, situé sur un coin de rue, se démarque par sa luminosité exceptionnelle et son potentiel remarquable, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Le logement principal offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et une configuration conviviale parfaite pour le quotidien. Les chambres sont confortables et bien proportionnées, créant un environnement chaleureux et fonctionnel.

Le second logement constitue un excellent atout avec son potentiel locatif intéressant, permettant de générer des revenus supplémentaires dans un secteur en forte demande.

À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant plus d'espace et d'intimité grâce à son emplacement en coin. Un garage s'ajoute à la propriété, parfait pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent, en plus d'un stationnement extérieur.

Emplacement stratégique : à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables et à quelques minutes seulement du centre-ville de Québec.

Que ce soit pour y habiter ou investir, cette propriété coche toutes les cases. Une visite s'impose!


INCLUSIONS
Luminaires, stores, Lave-vaisselle, thermopompe murale, auvent extérieur (Rc),cabanon extérieur, abris de bois(pour entrée de garage).

EXCLUSIONS
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