Duplex - À vendre
919 900 $ Les Rivières
- Duplex
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 10130-10140 Boul. St-Jacques
RARETÉ à Lebourgneuf! Superbe duplex construit en 2008, se distinguant par sa superficie exceptionnelle. L'unité principale propose 4 chambres, de vastes aires de vie, une immense salle familiale et un grand rangement. Le logement comprend 3 chambres. Les deux unités profitent d'un grand balcon donnant sur une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Parfait pour un projet intergénérationnel, un propriétaire occupant ou toute personne souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. Secteur central recherché, près de tous les services. Un immeuble à revenus exceptionnel alliant espace et qualité. Prise de possession à discuter.
INCLUSIONS
luminaires, stores, accessoires de piscine, aspirateur central.
EXCLUSIONS
lave-vaisselle du logement principal (10130), touts les biens, electros et effets personnels de la locataire.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 919 900 $ |
| Référence | 16765260 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 6 125 $ / an |
| Taxe scolaire | 472 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 55 800 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 708,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Foyers-poêles | au propane |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.16 x 12.77 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 221 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 444 000 $ |
| Total | 665 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 6 125 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 472 $ |
| Total | 6 597 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) | ||||
| Résidentielle (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Salle familiale | 32.6x16.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.8x11.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 12.2x10 pi | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 29.7x15.4 pi | Béton | |
| SS1 | Chambre à coucher | 16.5x13.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Autre | 6.8x6.5 pi | Tapis | |
| RC | Cuisine | 15.9x9.7 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 16.4x12 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 13.7x12.9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 16.1x14.1 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 12.8x9.4 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 21.6x15 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.4x11.9 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.4x14.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.7x12.9 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 14.7x12.1 pi | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 14.2x13.3 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 20.1x15.7 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 12.9x9.5 pi | Céramique | |
| 2 | Autre | 15x6.4 pi | Céramique |
