Duplex - À vendre
174 999 $ Thetford Mines
- Duplex
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Duplex - 4031-4033 Rue du Lac-Noir
À vendre : 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant!
Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, à Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Le logement du bas propose un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, on trouve également une salle familiale spacieuse, une chambre confortable avec garde-robe et un bureau. L'appartement offre aussi un balcon pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, le logement offre un salon, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse et un grand balcon.
Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine confort et potentiel locatif. Une opportunité à saisir!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 174 999 $ |
| Référence | 18287801 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Taxe municipale | 1 924 $ / an |
| Taxe scolaire | 43 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 14 220 $ |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 464,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | plat |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | 1 par logement avec bain douche |
| Armoires | Bois |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | gravier |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 32.0 x 40.0 m |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 30.48 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 7 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 61 600 $ |
| Total | 68 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 924 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 43 $ |
| Total | 1 967 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 9.10x14.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.2x12.4 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | Garde robe |
| 2 | Autre | 10.1x15.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Cuisine/salle a manger |
| 2 | Salle de bains | 9.4x7.10 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | Bain-Douche, laveuse-secheuse |
| RC | Salon | 14.1x12.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Autre | 10x14.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Salle a manger/cuisine |
| RC | Salle de bains | 9.3x7.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Bain-Douche , laveuse secheuse |
| SS1 | Salle familiale | 11.11x21 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9x9.9 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | Garde robe |
| SS1 | Bureau à domicile | 11x12.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Garde robe |