Maison - À vendre 28792346
474 000 $
1800 Rue de la Clairière, G3L4Z2, Saint-Raymond, Capitale-Nationale
+32
Toutes les photos
1411.1 sqft
Surface habitable
7
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Découvrez un véritable havre de paix au coeur de la fameuse Vallée-Bras-Du-Nord! Implantée sur un vaste terrain boisé de plus d'un demi million de p² avec accès de 150 pieds à la rivière du Bras du Nord, cette propriété au cachet rustique offre intimité et vues imprenables sur les montagnes. Son aire ouverte lumineuse comprend une cuisine avec cuisinière au bois antique, un salon chaleureux avec poêle au bois ainsi que 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e. Deux garages, un espace de rangement extérieur et un charmant belvédère pour contempler la vue spectaculaire. Une visite s'impose!

Nichée au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette propriété unique séduira les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de paysages à couper le souffle. Implantée sur un immense terrain boisé de plus de 48 000 mètres carrés, elle bénéficie d'une intimité remarquable, sans voisin à proximité, offrant un véritable refuge en pleine nature.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet rustique chaleureux et son ambiance accueillante. Les aires de vie principales à concept ouvert profitent d'une généreuse fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle tout en mettant en valeur les vues spectaculaires sur la forêt, les montagnes et les vallées environnantes.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose une abondance de rangement ainsi qu'une magnifique cuisinière au bois qui devient la pièce maîtresse de l'espace. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise les rassemblements en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le vaste salon, agrémenté d'un superbe poêle au bois, invite à la détente tout au long de l'année. Les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement du décor naturel qui entoure la propriété et créent une connexion constante avec l'extérieur.

La chambre principale de généreuses dimensions constitue un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée où vous pourrez savourer votre café matinal en admirant la forêt et les panoramas naturels qui s'étendent à perte de vue.

À l'extérieur, une immense terrasse couverte et protégée vous permettra de profiter du paysage en toute saison. Les vues dégagées sur les montagnes, les forêts et les espaces verts environnants procurent un sentiment de dépaysement rarement offert sur le marché.

Les amateurs de bricolage, de mécanique ou de rangement apprécieront la présence de deux garages ainsi que d'un espace de rangement extérieur supplémentaire offrant une grande polyvalence selon vos besoins.

En complément, une charmante petite construction indépendante nichée sur le terrain ajoute un potentiel intéressant pour un atelier, un espace détente ou un projet personnel.

Que vous soyez à la recherche d'un chalet quatre saisons, d'une résidence principale en pleine nature ou d'un lieu de retraite où décrocher du quotidien, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un domaine privé offrant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre naturel incomparable.

INCLUSIONS
Vendu avec tous les meubles meublant la maison électromenagers, outils et tout ce qui sera sur place au moment de l'acte de vente fera partie des inclus. L'acheteur reconnaît que les meubles se trouvant à l'intérieur de l'immeuble sont inclus dans la présente vente, sans valeur monétaire attribuée et sans garantie quant à leur état ou leur bon fonctionnement.

EXCLUSIONS
Effets personnels.

Informations
Général
Référence
28792346
Prix
474 000 $
Pièces
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
1 411,1 ft²
Surface terrain
48 511,9 ft²
Finances
Taxe foncière
2 208 $
Taxe d'habitation
149 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 70 600 $
Bâtiment 141 200 $
Total 211 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 208 $
Taxes scolaires (2026) 149 $
Total 2 357 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (7½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation Béton coulé
Pilotis
Toiture Membrane élastomère
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Vue Sur la montagne
Proximité Parc-espace vert
Piste cyclable
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 30.0 x 70.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 140.12 x 346.21 m
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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+32
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Localisation
1800 Rue de la Clairière, G3L4Z2, Saint-Raymond, Capitale-Nationale
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

$
25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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23 700,00 $ 474 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
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