RARETÉ DANS LE SECTEUR! Propriété 34 x 36 impeccablement entretenue dans un secteur familial et paisible de Loretteville. Aire de vie avec plafond cathédrale et foyer au gaz. 3 chambres + possibilité d'une 4e, 2 salles de bains, salle d'eau/lavage au RDC. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine neuve, planchers de bois, boudoir idéal pour télétravail et grande salle familiale au sous-sol. Garage attaché 15 x 22. Terrain intime de 5 569 pi², clôturé, haies de cèdres, piscine chauffée, terrasse et espace de jeux. Près des parcs, écoles, rivière Saint-Charles et axes routiers. NE CHERCHEZ PLUS!
INCLUSIONS
Luminaires, Stores, tringles, rideaux, Piscine 18p et accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et ses accoires, bac recuperation et ordure. Moteur porte electrique garage.
EXCLUSIONS
Réservoir de propane (location +/- 12$ mois)
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 185 000 $ |
| Bâtiment | 240 000 $ |
| Total | 425 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 753 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 292 $ |
| Total | 4 045 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Acier Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Base militaire Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 10.38 x 10.98 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.38 x 34.56 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2027/04/30 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
